"淡海新市鎮" 修訂間的差異
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於 2023年10月4日 (三) 07:13 的最新修訂
- 影片描述：我們的島 第709集 淡海新夢幻 (2013-06-03)
- 影片來源：YouTube
- 影片描述：淡海新市鎮未完銷 政府又想再開發
- 影片來源：YouTube
- 影片描述：淡海新市鎮 開發過程波折多掀弊案 (20140618 公視晚間)
- 影片來源：YouTube
簡介[編輯]
淡海新市鎮也稱做「淡水新市鎮」，位於臺灣新北市淡水區北端，淡海新市鎮的開發案起初源於1989年的「無殼蝸牛運動」，內政部營建署為紓解臺北都會區中心都市成長壓力，配合土地儲備制度，解決都會區住宅不足及房價飆漲問題，並樹立都市發展典範而規劃。原計畫年期為25年（自1990年起至2014年止），計畫容納人口為30萬人。
2006年因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。
在新北市政府與中央政府達成共識後，淡海新市鎮重新開發。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。
簡史[編輯]
- 1990年 -- 內政部確認淡海新市鎮特定區開發規劃，定名「淡海新市鎮特定區計畫」。
- 1992年 -- 在淡水都市計劃區北側的沙崙、港子平、公司田、崁頂、埤島、林子街等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為淡海新市鎮範圍。
- 1994年 -- 4月，淡海新市鎮特定區計畫第一期工程開始動工。
- 2001年 -- 監察院就淡海及高雄新市鎮規劃及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
- 2006年 -- 6月，行政院經建會決議停止淡海新市鎮的後續開發。
- 2007年 -- 臺北縣（今新北市）決定重新開發淡海新市鎮。
- 2011年 -- 中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發淡海新市鎮。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有新市國小（原訂2011年1月動工、2012年8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至2013年8月招生）。
- 2012年 -- 中央政府啟動第二期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推出2萬5,000戶合宜住宅，並發展輕軌捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。[1][2][3][4]
交通資訊[編輯]
- 公車：
往捷運淡水站：紅37、紅38、紅51、863、865、867、874、1263、1511
往捷運紅樹林站：淡海線先導公車
- 公路:
主要聯外道路：臺2線（淡金公路）、臺2乙線、市道101號
公共建設[編輯]
預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，淡水地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。
位於中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。
近淡水綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路一段路口[7]。
- 李登輝總統圖書博物館（暫定公七公園）
以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地3.3公頃，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，目前已通過初審，最快於2014年動工。
- 公八公園
面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計[8]。
- 公司田溪右岸自行車步道
沿業經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然與人文（公司田溪橋遺跡）的帶狀休憩區域。
綠山線部分於2018年12月23日通車、從紅樹林到崁頂共有11站。分別為紅樹林、竿蓁林、淡金鄧公、淡江大學、淡金北新、新市一路、淡水行政中心、濱海義山、濱海沙崙、淡海新市鎮、崁頂。藍海線由於路線問題，至2022年底，只完成三站，分別是漁人碼頭、沙崙、海洋大學。
商業活動[編輯]
- 燦坤3C家電量販：
位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口。
- 家樂福淡新店：
鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店宜得利家居等進駐。[9]
位於淡金公路、新市一路三段西北角，為全臺最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含得來速、24小時營業與新型態McCafe專業咖啡產品等。
- 全聯福利中心淡海中山店：
位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口（即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側）。
相關頁面[編輯]
相關新聞[編輯]
- 居民反彈 淡海新市鎮2期預算暫緩【聯合新聞網】
- 〈台北都會〉淡水公所 9日搬入聯合服務中心【自由時報】
- 淡海新市鎮改善交通 增設人行步道【蘋果即時】
- 開發淡海新市鎮第2期 業者：沒那麼快【蘋果即時】
- <環資報導>淡海新市鎮、淡北道路將展開二階環評 開發爭論再起【蘋果日報】
- 淡海新市鎮、淡北道路將展開二階環評 開發爭論再起【環評資訊中心】
參考來源[編輯]
- ↑ 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅
- ↑ 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案
- ↑ 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增
- ↑ 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期 儲備地可建逾萬戶
- ↑ 淡水區公所-區政建設
- ↑ 新北市運動達人(運動地圖)
- ↑ 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01
- ↑ 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工
- ↑ 家樂福進駐淡水 明年下半年開幕-蘋果日報
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| 步道 | 三空泉登山步道．山仔頂登山步道．牛港稜登山步道．林美石磐步道．金色水岸．硬漢坡．楓樹湖登山步道．楓櫃斗湖登山步道．跤頭趺崙步道．賣菜崎古道．滬尾櫻花大道 | |
| 街道 | 淡水藝術村．巴拉卡公路．淡水老街．真理街．淡海新市鎮．重建街．馬偕街．貴陽街．鄧公路．淡水街．英專路．烽火段．七條通．三民街．三層厝街．清水街．學府里 | |
| 聚落 | 演戲埔腳．老梅庄．行忠社區．林仔社．頂圭柔山庄 | |
| 廣場 | 馬偕藝術銅像．觀潮藝術廣場 | |
| 鄰里 | 竹圍子．破布子腳．水源里．水碓仔．水碓里．正德里．民生里．民安里．民權里．永吉里．沙崙里．油車口．油車里．新北市淡水區．新民里．新生里．新春里．新興里．樹林．樹興里．清文里．賢孝里．竹圍里．竿蓁里．草東里．義山里．福德里．興仁里．大庄里．屯山里．文化里．幸福里．忠山里．忠寮里．崁頂里．長庚里．鄧公里．蕃薯里 | |
| 遺址 | 白砲台遺址 | |
| 隧道 | 櫻花隧道 | |
| 其他 | 石滬．石滬角．淡金海岸石滬群 | |
