"淡海新市鎮" 修訂間的差異

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　　[[2006年]]因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。
 
　　[[2006年]]因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。
  
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　　在新北市府與中央政府達成共識後，[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]重新開發。此外，為促進[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。
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　　在新北市政府與中央政府達成共識後，[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]重新開發。此外，為促進[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。
  
 
==簡史==
 
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:*[[1992年]] -- 在淡水都市計劃區北側的[[沙崙]]、[[港子平]]、[[公司田]]、[[崁頂]]、[[埤島]]、[[林子街]]等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]範圍。
 
:*[[1992年]] -- 在淡水都市計劃區北側的[[沙崙]]、[[港子平]]、[[公司田]]、[[崁頂]]、[[埤島]]、[[林子街]]等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]範圍。
 
:*[[1994年]] -- 4月，[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]特定區計畫第一期工程開始動工。
 
:*[[1994年]] -- 4月，[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]特定區計畫第一期工程開始動工。
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:*[[2001年]] -- 監察院就淡海及高雄新市鎮規畫及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
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:*[[2001年]] -- 監察院就淡海及高雄新市鎮規劃及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
 
:*[[2006年]] -- 6月，行政院經建會決議停止[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]的後續開發。
 
:*[[2006年]] -- 6月，行政院經建會決議停止[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]的後續開發。
 
:*[[2007年]] -- 臺北縣（今新北市）決定重新開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。
 
:*[[2007年]] -- 臺北縣（今新北市）決定重新開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。
 
:*[[2011年]] -- 中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有[[新北市立淡水區新市國小|新市國小]]（原訂[[2011年]]1月動工、[[2012年]]8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至[[2013年]]8月招生）。
 
:*[[2011年]] -- 中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有[[新北市立淡水區新市國小|新市國小]]（原訂[[2011年]]1月動工、[[2012年]]8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至[[2013年]]8月招生）。
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:*[[2012年]] -- 中央政府啟動第二期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推2萬5,000戶合宜住宅，並發展[[淡海輕軌|輕軌]]捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。<ref>[http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120111001226&cid=1206 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅]</ref><ref>[http://news.cnyes.com/Content/20120314/KFJ5LM850XRPF.shtml?c=headline_sitehead 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案]</ref><ref>[http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=261922 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增]</ref><ref>[http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=120&docid=101981574 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期　儲備地可建逾萬戶]</ref>
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:*[[2012年]] -- 中央政府啟動第二期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推出2萬5,000戶合宜住宅，並發展[[淡海輕軌|輕軌]]捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。<ref>[http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120111001226&cid=1206 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅]</ref><ref>[http://news.cnyes.com/Content/20120314/KFJ5LM850XRPF.shtml?c=headline_sitehead 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案]</ref><ref>[http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=261922 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增]</ref><ref>[http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=120&docid=101981574 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期　儲備地可建逾萬戶]</ref>
  
 
==交通資訊==
 
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往[[淡水站]]：紅37、紅38、紅51、863、865、867、874、1263、1511<br>
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往[[捷運淡水站]]：紅37、紅38、紅51、863、865、867、874、1263、1511<br>
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往[[紅樹林站]]：淡海線先導公車<br>
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==公共建設==
 
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*'''[[新北市淡水區市民聯合服務中心]]'''<ref>[http://www.tamsui.ntpc.gov.tw/_file/1303/SG/42506/D.html 淡水區公所-區政建設]</ref>
 
*'''[[新北市淡水區市民聯合服務中心]]'''<ref>[http://www.tamsui.ntpc.gov.tw/_file/1303/SG/42506/D.html 淡水區公所-區政建設]</ref>
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預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，淡水地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。<br>
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預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，[[淡水]]地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。<br>
 
*[http://www.xses.ntpc.edu.tw/ '''新市國小''']
 
*[http://www.xses.ntpc.edu.tw/ '''新市國小''']
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中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。<br>
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位於中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。<br>
 
*'''[[新北市淡水國民運動中心|淡水國民運動中心]]'''<ref>[http://www.sportmaps.ntpc.edu.tw/content/video/video02.aspx?sid=1 新北市運動達人(運動地圖)]</ref>
 
*'''[[新北市淡水國民運動中心|淡水國民運動中心]]'''<ref>[http://www.sportmaps.ntpc.edu.tw/content/video/video02.aspx?sid=1 新北市運動達人(運動地圖)]</ref>
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近淡水綜合行政大樓，中山北路二段、濱海路一段路口<ref>[http://5i01.com/topicdetail.php?f=455&t=1585809&p=84 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01]</ref>。<br>
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近淡水綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路一段路口<ref>[http://5i01.com/topicdetail.php?f=455&t=1585809&p=84 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01]</ref>。<br>
 
*李登輝總統圖書博物館（暫定[[公七簡易自然公園|公七公園]]）
 
*李登輝總統圖書博物館（暫定[[公七簡易自然公園|公七公園]]）
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以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地3.3公頃，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，日前已通過初審，最快於[[2014年]]動工。<br>
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以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地3.3公頃，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，目前已通過初審，最快於[[2014年]]動工。<br>
 
*公八公園
 
*公八公園
 
面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計<ref>[http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=11669&Itemid=54 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工]</ref>。
 
面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計<ref>[http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=11669&Itemid=54 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工]</ref>。
  
 
*[[公司田溪]]右岸自行車步道
 
*[[公司田溪]]右岸自行車步道
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沿業經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路，依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然、人文（[[淡水公司田溪橋遺蹟|公司田溪橋遺跡]]） 的帶狀休憩區域。
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沿業經整治的[[公司田溪]]右岸鋪設，自[[淡金公路]]依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然與人文（[[淡水公司田溪橋遺蹟|公司田溪橋遺跡]]）的帶狀休憩區域。
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*[[淡海輕軌]]
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綠山線部分於[[2018年]]12月23日通車、從紅樹林到崁頂共有11站。分別為紅樹林、竿蓁林、淡金鄧公、淡江大學、淡金北新、新市一路、淡水行政中心、濱海義山、濱海沙崙、淡海新市鎮、崁頂。藍海線由於路線問題，至2022年底，只完成三站，分別是漁人碼頭、沙崙、海洋大學。
  
 
==商業活動==
 
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*'''燦坤3C家電量販'''：
 
*'''燦坤3C家電量販'''：
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中山北路二段東側，近新市一路三段路口。<br>
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位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口。<br>
 
*'''家樂福淡新店'''：
 
*'''家樂福淡新店'''：
 
鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店宜得利家居等進駐。<ref>[http://tw.nextmedia.com/realtimenews/article/life/20120316/114656 家樂福進駐淡水　明年下半年開幕-蘋果日報]</ref><br>
 
鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店宜得利家居等進駐。<ref>[http://tw.nextmedia.com/realtimenews/article/life/20120316/114656 家樂福進駐淡水　明年下半年開幕-蘋果日報]</ref><br>
 
*'''[[麥當勞-淡水新市旗艦店]]'''：
 
*'''[[麥當勞-淡水新市旗艦店]]'''：
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位於淡金公路、新市一路三段西北角，為全臺最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含得來速、24小時營業與新型態McCafe專業咖啡產品等。<br>
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位於[[淡金公路]]、新市一路三段西北角，為全臺最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含得來速、24小時營業與新型態McCafe專業咖啡產品等。<br>
 
*'''全聯福利中心淡海中山店'''：
 
*'''全聯福利中心淡海中山店'''：
 
位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口（即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側）。
 
位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口（即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側）。
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*'''[[淡水射箭場]]''':
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*'''[[淡水射箭場]]'''：
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位於新北市淡水區新市二路、崁頂二路口，為全臺第一座奧運級萬坪射箭場。
 
  
 
==相關頁面==
 
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:*[[淡水區]]
 
:*[[淡水區]]
 
:*[[公司田溪]]
 
:*[[公司田溪]]
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:*[[台北海洋技術學院]]
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:*[[台北海洋科技大學]]
  
 
==相關新聞==
 
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*[http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS9/8979853.shtml 居民反彈 淡海新市鎮2期預算暫緩]【聯合新聞網】
 
*[http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS9/8979853.shtml 居民反彈 淡海新市鎮2期預算暫緩]【聯合新聞網】
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*[http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/924944〈台北都會〉淡海輕軌機廠用地 地主要求擴大徵收]【自由時報】
 
 
*[http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/929504 〈台北都會〉淡水公所 9日搬入聯合服務中心]【自由時報】
 
*[http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/929504 〈台北都會〉淡水公所 9日搬入聯合服務中心]【自由時報】
 
*[http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150826/678457/ 淡海新市鎮改善交通　增設人行步道]【蘋果即時】
 
*[http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150826/678457/ 淡海新市鎮改善交通　增設人行步道]【蘋果即時】
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於 2023年10月4日 (三) 07:13 的最新修訂

圖檔簡述：新市鎮景
拍攝日期：2015/10/03
拍攝地點：高爾夫山莊　 　
所有人：Cafotw　　
攝影者：Cafotw　　
Alt text
CC-BY-SA授權，引用時請「註明出處」、「以相同方式分享」
  • 影片描述：我們的島 第709集 淡海新夢幻 (2013-06-03)
  • 影片來源：YouTube
  • 影片描述：淡海新市鎮未完銷 政府又想再開發
  • 影片來源：YouTube
  • 影片描述：淡海新市鎮 開發過程波折多掀弊案 (20140618 公視晚間)
  • 影片來源：YouTube


簡介[編輯]

　　淡海新市鎮也稱做「淡水新市鎮」，位於臺灣新北市淡水區北端，淡海新市鎮的開發案起初源於1989年的「無殼蝸牛運動」，內政部營建署為紓解臺北都會區中心都市成長壓力，配合土地儲備制度，解決都會區住宅不足及房價飆漲問題，並樹立都市發展典範而規劃。原計畫年期為25年（自1990年起至2014年止），計畫容納人口為30萬人。

　　2006年因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。

　　在新北市政府與中央政府達成共識後，淡海新市鎮重新開發。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。

簡史[編輯]

  • 1990年 -- 內政部確認淡海新市鎮特定區開發規劃，定名「淡海新市鎮特定區計畫」。
  • 1992年 -- 在淡水都市計劃區北側的沙崙、港子平、公司田、崁頂、埤島、林子街等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為淡海新市鎮範圍。
  • 1994年 -- 4月，淡海新市鎮特定區計畫第一期工程開始動工。
  • 2001年 -- 監察院就淡海及高雄新市鎮規劃及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
  • 2006年 -- 6月，行政院經建會決議停止淡海新市鎮的後續開發。
  • 2007年 -- 臺北縣（今新北市）決定重新開發淡海新市鎮。
  • 2011年 -- 中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發淡海新市鎮。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有新市國小（原訂2011年1月動工、2012年8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至2013年8月招生）。
  • 2012年 -- 中央政府啟動第二期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推出2萬5,000戶合宜住宅，並發展輕軌捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。[1][2][3][4]

交通資訊[編輯]

  • 公車：

往捷運淡水站：紅37、紅38、紅51、863、865、867、874、1263、1511
往捷運紅樹林站：淡海線先導公車

  • 公路:

主要聯外道路：臺2線（淡金公路）、臺2乙線、市道101號

讀取地圖中...


公共建設[編輯]

預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，淡水地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。

位於中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。

近淡水綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路一段路口[7]。

以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地3.3公頃，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，目前已通過初審，最快於2014年動工。

  • 公八公園

面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計[8]。

沿業經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然與人文（公司田溪橋遺跡）的帶狀休憩區域。

綠山線部分於2018年12月23日通車、從紅樹林到崁頂共有11站。分別為紅樹林、竿蓁林、淡金鄧公、淡江大學、淡金北新、新市一路、淡水行政中心、濱海義山、濱海沙崙、淡海新市鎮、崁頂。藍海線由於路線問題，至2022年底，只完成三站，分別是漁人碼頭、沙崙、海洋大學。

商業活動[編輯]

  • 燦坤3C家電量販：

位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口。

  • 家樂福淡新店：

鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店宜得利家居等進駐。[9]

位於淡金公路、新市一路三段西北角，為全臺最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含得來速、24小時營業與新型態McCafe專業咖啡產品等。

  • 全聯福利中心淡海中山店：

位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口（即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側）。

相關頁面[編輯]

相關新聞[編輯]

參考來源[編輯]

  1. ↑ 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅
  2. ↑ 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案
  3. ↑ 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增
  4. ↑ 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期　儲備地可建逾萬戶
  5. ↑ 淡水區公所-區政建設
  6. ↑ 新北市運動達人(運動地圖)
  7. ↑ 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01
  8. ↑ 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工
  9. ↑ 家樂福進駐淡水　明年下半年開幕-蘋果日報
查．論．編
步道 三空泉登山步道．山仔頂登山步道．牛港稜登山步道．林美石磐步道．金色水岸．硬漢坡．楓樹湖登山步道．楓櫃斗湖登山步道．跤頭趺崙步道．賣菜崎古道．滬尾櫻花大道
街道 淡水藝術村．巴拉卡公路．淡水老街．真理街．淡海新市鎮．重建街．馬偕街．貴陽街．鄧公路．淡水街．英專路．烽火段．七條通．三民街．三層厝街．清水街．學府里
聚落 演戲埔腳．老梅庄．行忠社區．林仔社．頂圭柔山庄
廣場 馬偕藝術銅像．觀潮藝術廣場
鄰里 竹圍子．破布子腳．水源里．水碓仔．水碓里．正德里．民生里．民安里．民權里．永吉里．沙崙里．油車口．油車里．新北市淡水區．新民里．新生里．新春里．新興里．樹林．樹興里．清文里．賢孝里．竹圍里．竿蓁里．草東里．義山里．福德里．興仁里．大庄里．屯山里．文化里．幸福里．忠山里．忠寮里．崁頂里．長庚里．鄧公里．蕃薯里
遺址 白砲台遺址
隧道 櫻花隧道
其他 石滬．石滬角．淡金海岸石滬群
取自 "http://tamsui.dils.tku.edu.tw/wiki/index.php?title=淡海新市鎮&oldid=62676"