"淡海新市鎮" 修訂間的差異

於 2022年10月30日 (日) 19:51 的修訂

圖檔簡述：新市鎮景
拍攝日期：2015/10/03
拍攝地點：高爾夫山莊　 　
所有人：Cafotw　　
攝影者：Cafotw　　

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簡介

　　淡海新市鎮也稱做「淡水新市鎮」，位於臺灣新北市淡水區北端，淡海新市鎮的開發案起初源於1989年的「無殼蝸牛運動」，內政部營建署為紓解臺北都會區中心都市成長壓力，配合土地儲備制度，解決都會區住宅不足及房價飆漲問題，並樹立都市發展典範而規劃。原計畫年期為25年（自1990年起至2014年止），計畫容納人口為30萬人。

　　2006年因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。

　　在新北市政府與中央政府達成共識後，淡海新市鎮重新開發。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。

簡史

• 1990年 -- 內政部確認淡海新市鎮特定區開發規劃，定名「淡海新市鎮特定區計畫」。
• 1992年 -- 在淡水都市計劃區北側的沙崙、港子平、公司田、崁頂、埤島、林子街等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為淡海新市鎮範圍。
• 1994年 -- 4月，淡海新市鎮特定區計畫第一期工程開始動工。
• 2001年 -- 監察院就淡海及高雄新市鎮規劃及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
• 2006年 -- 6月，行政院經建會決議停止淡海新市鎮的後續開發。
• 2007年 -- 臺北縣（今新北市）決定重新開發淡海新市鎮。
• 2011年 -- 中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發淡海新市鎮。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有新市國小（原訂2011年1月動工、2012年8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至2013年8月招生）。
• 2012年 -- 中央政府啟動第二期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推出2萬5,000戶合宜住宅，並發展輕軌捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。^[1][2][3][4]

交通資訊

• 公車：

往捷運淡水站：紅37、紅38、紅51、863、865、867、874、1263、1511
往捷運紅樹林站：淡海線先導公車

• 公路:

主要聯外道路：臺2線（淡金公路）、臺2乙線、市道101號

公共建設

• 新北市淡水區市民聯合服務中心^[5]

預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，淡水地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。

• 新市國小

位於中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。

• 淡水國民運動中心^[6]

近淡水綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路一段路口^[7]。

• 李登輝總統圖書博物館（暫定公七公園）

以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地3.3公頃，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，目前已通過初審，最快於2014年動工。

• 公八公園

面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計^[8]。

• 公司田溪右岸自行車步道

沿業經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然與人文（公司田溪橋遺跡）的帶狀休憩區域。

• 淡海輕軌

綠山線部分於2018年12月23日通車、從紅樹林到崁頂共有11站。分別為紅樹林、竿蓁林、淡金鄧公、淡江大學、淡金北新、新市一路、淡水行政中心、濱海義山、濱海沙崙、淡海新市鎮、崁頂。藍海線由於路線問題，至2022年底，只完成三站，分別是漁人碼頭、沙崙、海洋大學。

商業活動

• 燦坤3C家電量販：

位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口。

• 家樂福淡新店：

鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店宜得利家居等進駐。^[9]

• 麥當勞-淡水新市旗艦店：

位於淡金公路、新市一路三段西北角，為全臺最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含得來速、24小時營業與新型態McCafe專業咖啡產品等。

• 全聯福利中心淡海中山店：

位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口（即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側）。

• 淡水射箭場:

相關頁面

• 淡水區
• 公司田溪
• 台北海洋技術學院

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參考來源

• 淡水學用語辭典

1. ↑ 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅
2. ↑ 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案
3. ↑ 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增
4. ↑ 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期　儲備地可建逾萬戶
5. ↑ 淡水區公所-區政建設
6. ↑ 新北市運動達人(運動地圖)
7. ↑ 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01
8. ↑ 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工
9. ↑ 家樂福進駐淡水　明年下半年開幕-蘋果日報