"淡海新市鎮" 修訂間的差異

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==簡介==
 
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　　也稱做「[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]」，位於台灣新北市[[淡水]]區北端，淡海新市鎮的開發案起初源於1989年的「無殼蝸牛運動」，內政部營建署為紓解台北都會區中心都市成長壓力，配合土地儲備制度，解決都會區住宅不足及房價飆漲問題，並樹立都市發展典範而規劃。原計畫年期為25年(自1990起至2014年止)，計畫容納人口為30萬人。
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　　淡海新市鎮也稱做「淡水新市鎮」，位於臺灣[[新北市淡水區]]北端，淡海新市鎮的開發案起初源於[[1989年]]的「無殼蝸牛運動」，內政部營建署為紓解臺北都會區中心都市成長壓力，配合土地儲備制度，解決都會區住宅不足及房價飆漲問題，並樹立都市發展典範而規劃。原計畫年期為25年（自[[1990年]]起至[[2014年]]止），計畫容納人口為30萬人。
  
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　　2006年因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。
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　　[[2006年]]因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。
  
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　　在新北市府與中央政府達成共識後，重新開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。此外，為促進[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。
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　　在新北市府與中央政府達成共識後，[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]重新開發。此外，為促進[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。
  
 
==簡史==
 
==簡史==
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:*[[1990年]]：內政部確認淡海新市鎮特定區開發規劃，定名「淡海新市鎮特定區計畫」。
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:*[[1990年]] -- 內政部確認淡海新市鎮特定區開發規劃，定名「淡海新市鎮特定區計畫」。
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:*[[1992年]]：在[[淡水都市計劃]]區北側的[[沙崙]]、[[港子平]]、[[公司田]]、[[崁頂]]、[[埤島]]、[[林子街]]等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]範圍。
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:*[[1992年]] -- 在淡水都市計劃區北側的[[沙崙]]、[[港子平]]、[[公司田]]、[[崁頂]]、[[埤島]]、[[林子街]]等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]範圍。
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:*[[1994年]]：4月，[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]特定區計畫第一期工程開始動工。
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:*[[1994年]] -- 4月，[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]特定區計畫第一期工程開始動工。
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:*[[2001年]]：監察院就淡海及高雄新市鎮規畫及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
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:*[[2001年]] -- 監察院就淡海及高雄新市鎮規畫及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
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:*[[2006年]]：6月，行政院經建會決議停止[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]的後續開發。
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:*[[2006年]] -- 6月，行政院經建會決議停止[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]的後續開發。
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:*[[2007年]]：台北縣(今新北市)決定重新開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。
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:*[[2007年]] -- 臺北縣（今新北市）決定重新開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。
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:*[[2011年]]：中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有[[新北市立淡水區新市國小|新市國小]](原訂2011年1月動工，2012年8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至2013年8月招生。
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:*[[2011年]] -- 中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發[[淡水新市鎮|淡海新市鎮]]。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有[[新北市立淡水區新市國小|新市國小]]（原訂[[2011年]]1月動工、[[2012年]]8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至[[2013年]]8月招生）。
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:*[[2012年]]：中央政府啟動第2期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推2萬5,000戶合宜住宅，並發展[[淡海輕軌|輕軌]]捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。<ref>[http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120111001226&cid=1206 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅]</ref><ref>[http://news.cnyes.com/Content/20120314/KFJ5LM850XRPF.shtml?c=headline_sitehead 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案]</ref><ref>[http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=261922 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增]</ref><ref>[http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=120&docid=101981574 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期　儲備地可建逾萬戶]</ref>
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:*[[2012年]] -- 中央政府啟動第二期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推2萬5,000戶合宜住宅，並發展[[淡海輕軌|輕軌]]捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。<ref>[http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120111001226&cid=1206 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅]</ref><ref>[http://news.cnyes.com/Content/20120314/KFJ5LM850XRPF.shtml?c=headline_sitehead 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案]</ref><ref>[http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=261922 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增]</ref><ref>[http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=120&docid=101981574 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期　儲備地可建逾萬戶]</ref>
  
 
==交通資訊==
 
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*'''公路''':
 
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主要聯外道路：台2線（[[淡金公路]]）、台2乙線、縣道101號
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主要聯外道路：臺2線（[[淡金公路]]）、臺2乙線、市道101號
 
{{Map1|新北市淡水區新市鎮}}
 
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== 公共建設 ==
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==公共建設==
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* '''[[新北市淡水區市民聯合服務中心]]'''<ref>[http://www.tamsui.ntpc.gov.tw/_file/1303/SG/42506/D.html 淡水區公所-區政建設]</ref>
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*'''[[新北市淡水區市民聯合服務中心]]'''<ref>[http://www.tamsui.ntpc.gov.tw/_file/1303/SG/42506/D.html 淡水區公所-區政建設]</ref>
 
預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，淡水地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。<br>
 
預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，淡水地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。<br>
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* [http://www.xses.ntpc.edu.tw/ '''新市國小''']
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*[http://www.xses.ntpc.edu.tw/ '''新市國小''']
 
中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。<br>
 
中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。<br>
 
*'''[[新北市淡水國民運動中心|淡水國民運動中心]]'''<ref>[http://www.sportmaps.ntpc.edu.tw/content/video/video02.aspx?sid=1 新北市運動達人(運動地圖)]</ref>
 
*'''[[新北市淡水國民運動中心|淡水國民運動中心]]'''<ref>[http://www.sportmaps.ntpc.edu.tw/content/video/video02.aspx?sid=1 新北市運動達人(運動地圖)]</ref>
 
近淡水綜合行政大樓，中山北路二段、濱海路一段路口<ref>[http://5i01.com/topicdetail.php?f=455&t=1585809&p=84 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01]</ref>。<br>
 
近淡水綜合行政大樓，中山北路二段、濱海路一段路口<ref>[http://5i01.com/topicdetail.php?f=455&t=1585809&p=84 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01]</ref>。<br>
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* 李登輝總統圖書博物館(暫定[[公七簡易自然公園|公七公園]])
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*李登輝總統圖書博物館（暫定[[公七簡易自然公園|公七公園]]）
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以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地三．三公頃，建築主體結構約一．一公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，日前已通過初審，最快2014年動工。<br>
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以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地3.3公頃，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，日前已通過初審，最快於[[2014年]]動工。<br>
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* 公八公園
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*公八公園
 
面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計<ref>[http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=11669&Itemid=54 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工]</ref>。
 
面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計<ref>[http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=11669&Itemid=54 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工]</ref>。
  
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* [[公司田溪]]右岸自行車步道
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*[[公司田溪]]右岸自行車步道
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沿業經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路，依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然、人文([[淡水公司田溪橋遺蹟|公司田溪橋遺跡]])的帶狀休憩區域。
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沿業經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路，依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然、人文（[[淡水公司田溪橋遺蹟|公司田溪橋遺跡]]） 的帶狀休憩區域。
  
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== 商業活動 ==
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==商業活動==
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* '''燦坤3C家電量販'''：
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*'''燦坤3C家電量販'''：
 
中山北路二段東側，近新市一路三段路口。<br>
 
中山北路二段東側，近新市一路三段路口。<br>
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* '''家樂福淡新店'''：
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*'''家樂福淡新店'''：
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鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店[[宜得利家居]]等進駐。<ref>[http://tw.nextmedia.com/realtimenews/article/life/20120316/114656 家樂福進駐淡水　明年下半年開幕-蘋果日報]</ref><br>
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鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店宜得利家居等進駐。<ref>[http://tw.nextmedia.com/realtimenews/article/life/20120316/114656 家樂福進駐淡水　明年下半年開幕-蘋果日報]</ref><br>
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* '''[[麥當勞-淡水新市旗艦店]]'''：
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*'''[[麥當勞-淡水新市旗艦店]]'''：
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位於淡金公路、新市一路三段西北角，為全台最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含[[得來速]]、24小時營業與新型態 McCafe專業咖啡產品等。<br>
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位於淡金公路、新市一路三段西北角，為全臺最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含得來速、24小時營業與新型態McCafe專業咖啡產品等。<br>
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* '''全聯福利中心淡海中山店'''：
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*'''全聯福利中心淡海中山店'''：
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位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口(即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側)。
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位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口（即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側）。
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*'''[[淡水射箭場]]''':
 
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位於新北市淡水區新市二路、崁頂二路口，是為全台第一座奧運級萬坪射箭場。
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位於新北市淡水區新市二路、崁頂二路口，為全臺第一座奧運級萬坪射箭場。
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==相關頁面==
 
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*[http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150629/637695/<環資報導>淡海新市鎮、淡北道路將展開二階環評 開發爭論再起]【蘋果日報】
 
*[http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150629/637695/<環資報導>淡海新市鎮、淡北道路將展開二階環評 開發爭論再起]【蘋果日報】
 
*[http://e-info.org.tw/node/108467 淡海新市鎮、淡北道路將展開二階環評 開發爭論再起]【環評資訊中心】
 
*[http://e-info.org.tw/node/108467 淡海新市鎮、淡北道路將展開二階環評 開發爭論再起]【環評資訊中心】
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==參考來源==
 
==參考來源==
 
*[[淡水學用語辭典]]
 
*[[淡水學用語辭典]]

於 2021年10月26日 (二) 00:32 的修訂

圖檔簡述：新市鎮景
拍攝日期：2015/10/03
拍攝地點：高爾夫山莊　 　
所有人：Cafotw　　
攝影者：Cafotw　　
Alt text
CC-BY-SA授權，引用時請「註明出處」、「以相同方式分享」
  • 影片描述：我們的島 第709集 淡海新夢幻 (2013-06-03)
  • 影片來源：YouTube
  • 影片描述：淡海新市鎮未完銷 政府又想再開發
  • 影片來源：YouTube
  • 影片描述：淡海新市鎮 開發過程波折多掀弊案 (20140618 公視晚間)
  • 影片來源：YouTube


簡介

　　淡海新市鎮也稱做「淡水新市鎮」，位於臺灣新北市淡水區北端，淡海新市鎮的開發案起初源於1989年的「無殼蝸牛運動」，內政部營建署為紓解臺北都會區中心都市成長壓力，配合土地儲備制度，解決都會區住宅不足及房價飆漲問題，並樹立都市發展典範而規劃。原計畫年期為25年（自1990年起至2014年止），計畫容納人口為30萬人。

　　2006年因土地徵收進度及人口移入與預期落差過大，停止後續開發，僅完成第一期工程中第一開發區及第二開發區共約446公頃之土地徵收、整地、道路公共設施，以及興建六百戶的示範國宅。行政院經建會決議停止後續開發後，並一併縮小淡水新市鎮範圍至目前已完成整地之446公頃土地，預估人口也從原先的30萬人下修至13萬人。

　　在新北市府與中央政府達成共識後，淡海新市鎮重新開發。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。

簡史

  • 1990年 -- 內政部確認淡海新市鎮特定區開發規劃，定名「淡海新市鎮特定區計畫」。
  • 1992年 -- 在淡水都市計劃區北側的沙崙、港子平、公司田、崁頂、埤島、林子街等農業地區規劃出1,756公頃土地，作為淡海新市鎮範圍。
  • 1994年 -- 4月，淡海新市鎮特定區計畫第一期工程開始動工。
  • 2001年 -- 監察院就淡海及高雄新市鎮規畫及執行不力發佈糾正案予行政院，要求改善，行政院轄下各相關部會並就缺失進行檢討。
  • 2006年 -- 6月，行政院經建會決議停止淡海新市鎮的後續開發。
  • 2007年 -- 臺北縣（今新北市）決定重新開發淡海新市鎮。
  • 2011年 -- 中央政府宣示居住正義，提高住宅供給，全力開發淡海新市鎮。此外，為促進淡海新市鎮發展，內政部營建署在報請行政院核定後，將新市鎮全區劃出山坡地，使新市鎮全區建案將來可不受山坡地建築之規範限制。在區內曾因山坡地水土保持限制，而被迫延宕工程進度的前例有新市國小（原訂2011年1月動工、2012年8月招生，因新北市農業局認定為山坡地，致需因應提出水土保持計畫而延宕至2013年8月招生）。
  • 2012年 -- 中央政府啟動第二期淡海新市鎮規劃，計畫於淡海新市鎮推2萬5,000戶合宜住宅，並發展輕軌捷運等聯外交通，其目標在建設淡海新市鎮為低碳生態城市。據報載，營建署為縮短新市鎮重啟後的開發時程，擬將原先規畫的第二、三期開發階段，併為一期兩區同時進行。[1][2][3][4]

交通資訊

  • 公車：

往淡水站：紅37、紅38、紅51、863、865、867、874、1263、1511
往紅樹林站：淡海線先導公車

  • 公路:

主要聯外道路：臺2線（淡金公路）、臺2乙線、市道101號

讀取地圖中...


公共建設

預定在臨近濱海路與中山北路二段路口興建綜合行政大樓，淡水地方行政機關將陸續由舊市區遷入，其中包括戶政、警政、地政、稅捐等機關在此聯合辦公。

中山北路二段東側，綜合行政大樓對面；由於建校理念與硬體規劃完善，而有首招即滿額的入學盛況。

近淡水綜合行政大樓，中山北路二段、濱海路一段路口[7]。

以BOT投入五億七千多萬元興建，園區佔地3.3公頃，建築主體結構約1.1公頃，規劃地下一層、地上兩層樓，日前已通過初審，最快於2014年動工。

  • 公八公園

面積約3.84公頃，以自然生態公園方向規劃設計[8]。

沿業經整治的公司田溪右岸鋪設，自淡金公路，依次連結新市一路三段\中山北路口、外寮、公八公園、雙溪橋、賣菜崎古道等多處，在新市鎮內蜿蜒，為不可多得、同時結合自然、人文（公司田溪橋遺跡） 的帶狀休憩區域。

商業活動

  • 燦坤3C家電量販：

中山北路二段東側，近新市一路三段路口。

  • 家樂福淡新店：

鄰近淡水區綜合行政大樓，位於中山北路二段、濱海路口的鄰商用地，為地上4層、地下2層的大型購物商場，佔地約3,400坪，全棟為綠建築，並採複合式購物中心模式經營，除了家樂福本身的量販店外，尚包括美食商店街、七家大坪數主題餐廳，以及日本家具家飾連鎖店宜得利家居等進駐。[9]

位於淡金公路、新市一路三段西北角，為全臺最大、占地近千坪的麥當勞旗艦餐廳，服務內容包含得來速、24小時營業與新型態McCafe專業咖啡產品等。

  • 全聯福利中心淡海中山店：

位於中山北路二段東側，近新市一路三段路口（即公司田段54地號，鄰燦坤3C北側）。

位於新北市淡水區新市二路、崁頂二路口，為全臺第一座奧運級萬坪射箭場。

相關頁面

相關新聞

參考來源

  1. ↑ 工商時報 - 淡海新市鎮 將推萬戶合宜宅
  2. ↑ 推動淡海新市鎮後期發展 營建署擬修訂開發草案
  3. ↑ 聯合理財網 新市鎮重啟 房市供給將大增
  4. ↑ 中央日報 台灣/淡海新市鎮二期　儲備地可建逾萬戶
  5. ↑ 淡水區公所-區政建設
  6. ↑ 新北市運動達人(運動地圖)
  7. ↑ 淡海新市鎮- 房事討論區Mobile01
  8. ↑ 內政部營建署 -「淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公8公園與兒童遊樂場開發工程」完工
  9. ↑ 家樂福進駐淡水　明年下半年開幕-蘋果日報
取自 "http://tamsui.dils.tku.edu.tw/wiki/index.php?title=淡海新市鎮&oldid=47766"