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  [[洪以南]]為艋舺名門之後,他的祖父[[洪騰雲]]因捐建臺北考棚而獲賜「急功好義」石坊。[[洪以南]]為人風流儒雅、文采洋溢,一時間文人雅士,政商名流齊聚淡水紅樓,由於在此展望淡水,東起關渡西至出海口視野遼闊,洪氏將它命名「[[達觀樓]]」。[[1927年]][[洪以南]]逝世後,其家人移居臺北,此樓因長年無人居住而逐漸荒廢。
 
  [[洪以南]]為艋舺名門之後,他的祖父[[洪騰雲]]因捐建臺北考棚而獲賜「急功好義」石坊。[[洪以南]]為人風流儒雅、文采洋溢,一時間文人雅士,政商名流齊聚淡水紅樓,由於在此展望淡水,東起關渡西至出海口視野遼闊,洪氏將它命名「[[達觀樓]]」。[[1927年]][[洪以南]]逝世後,其家人移居臺北,此樓因長年無人居住而逐漸荒廢。
  
  直至[[1963年]],洪氏後人將此樓轉賣給經營[[德裕魚丸]]的[[洪炳堅]]、[[洪許俸]]夫婦。據洪許俸女士回憶,初接手紅樓時,「雞、鴨都養在房子裡頭,二樓、三樓的隔間用木板」,由於房子長時間沒人住,樹木都往裡頭竄著長,花一番工夫整理後才恢復堪用狀態,當時為補強結構,外牆全噴上黃色沙漿,所以曾有段時間紅樓是黃色的。洪許俸女士的長孫洪良鑑曾表示:「我們那時候住二樓,三樓是空的,會在三樓騎腳踏車,還有玩滑板、丟球」,而一樓在當時還曾分租給從外地到淡水求學的學生。
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  直至[[1963年]],洪氏後人將此樓轉賣給經營[[德裕魚丸]]的[[洪炳堅]]、[[洪許俸]]夫婦。據洪許俸女士回憶,初接手紅樓時,「雞、鴨都養在房子裡頭,二樓、三樓的隔間用木板」,由於房子長時間沒人住,樹木都往裡頭竄著長,花一番工夫整理後才恢復堪用狀態,當時為補強結構,外牆全噴上黃色沙漿,所以曾有段時間紅樓是黃色的。洪許俸阿嬤的長孫洪良鑑曾表示:「我們那時候住二樓,三樓是空的,會在三樓騎腳踏車,還有玩滑板、丟球」,而一樓在當時還曾分租給從外地到淡水求學的學生。
  
 
  [[1989年]],有建商看中紅樓,曾經找上洪家洽議合建12層大樓之案。在洪家祖母的堅持之下,取消建商的合建之議並決然斥資修復紅樓。[[1999年]]年初洪家正式進行整修紅樓,整修期間曾多方請教建築、歷史、藝術等相關領域專家學者協助考證,幾度要求包商暫停施工,一再修正施工方法,使得整修工期被迫延長,整修經費不斷攀升,所費不貲。於[[2000年]]元月正式對外開放,再現百年前原貌,為近年古蹟再利用的範例,並於[[2001年]]榮獲文建會頒贈歷史建築百景賞第六名。
 
  [[1989年]],有建商看中紅樓,曾經找上洪家洽議合建12層大樓之案。在洪家祖母的堅持之下,取消建商的合建之議並決然斥資修復紅樓。[[1999年]]年初洪家正式進行整修紅樓,整修期間曾多方請教建築、歷史、藝術等相關領域專家學者協助考證,幾度要求包商暫停施工,一再修正施工方法,使得整修工期被迫延長,整修經費不斷攀升,所費不貲。於[[2000年]]元月正式對外開放,再現百年前原貌,為近年古蹟再利用的範例,並於[[2001年]]榮獲文建會頒贈歷史建築百景賞第六名。

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